Ihre neue Wohnung (EG) befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ausgesprochen guten und zentralen Lage, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen verteilt auf drei Geschosse. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Die zum 01.03.2025 frei werdende 2,5- Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde mit einer umweltfreundlichen Gas-Hybridheizung mit Luft-Wärmepumpe nach KFW55 Energiestandard errichtet.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über hochwertige Bodenbeläge, in der Küche und dem Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung rundet die Wohlfühlatmosphäre ab.
Ein Balkon und ein Kellerraum sowie eine Aufzugsanlage komplettieren das Angebot.
Bei Mietvertragsabschluss sind vom Mieter 3 Nettokaltmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen.
Ein PKW-Stellplatz/Carport-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für € 50,00/ € 70,00 monatlich angemietet werden.
Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt
Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte,
Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben.
Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstraße Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.
Durch die Nähe zum Zentrum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
| Endenergiebedarf | 17,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 22.01.2034 |
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