Wo Genuss auf Lage trifft – Gastrofläche im Neubau am Grünen Markt ca. 75 m²
Auf Anfrage - 24568 Kaltenkirchen - Gaststätte
- Objekt-ID: 528
- Objektart: Gaststätte
- Lage: 24568 Kaltenkirchen
- Preis: Auf Anfrage
- Nebenkosten: 337,50 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Kaution: 5.062,50 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einem modernen Neubau im Zentrum von Kaltenkirchen, am Grünen Markt, entsteht eine kompakte und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca. 75 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet optimale Voraussetzungen für ein einladendes und modernes Gastronomieangebot.
Der offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet Platz für einen gemütlichen Gastraum sowie eine funktionale Theken- und Zubereitungszone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Gäste zum Verweilen einlädt.
Ein moderner, hochwertiger Fußboden in eleganter Holzoptik verleiht dem Gastraum eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste und Betreiber.
Stellplätze befinden sich ausreichen in unmittelbarer Umgebung. Ein öffentliches Parkhaus ist nur etwa drei Gehminuten entfernt und bequem für Gäste und Mitarbeiter erreichbar.
Diese Fläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, die ein modernes Konzept in einem neuen und ansprechenden Umfeld realisieren möchten.
Der Mietvertragsbeginn ist zum 01.01.2027 bzw. 01.02.2027 vorgesehen. Auf die vereinbarte Warmmiete fällt die jeweils gesetzlich geltende Mehrwertsteuer an.
Lage
Die Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen direkt am Grünen Markt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Wohn- und Büroflächen, wodurch sich ein attraktives und gut frequentiertes Umfeld ergibt.
Der Grüne Markt ist ein bekannter Standort innerhalb der Stadt und wird regelmäßig von Besuchern, Anwohnern sowie Beschäftigten aus der Umgebung besucht. Dadurch bietet sich für gastronomische Konzepte eine gute Sichtbarkeit und ein interessantes Kundenpotenzial im direkten Umfeld.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2026